第38章 未来的机遇(第2/2 页)

只针对清政府，不针对洋人，外面杀声震天，租界安如泰山，决不让一兵一卒进租界捣蛋。这个承诺使洋人暂时保持了中立，也让租界成了战争中仅存的和平孤岛。哪里才是上海人逃难的最佳选择？

租界！

小刀会跟政府军交火的第一天，英租界里就涌进了两万名中国人。

华人难民得向洋房东租房住。房子供不应求，难民不惜千金，一时人如潮涌，房租陡涨，家有大屋的洋人都发了。头脑精明的洋人趁机搭建简易房，再高价租给华人，从中获取高额利润。很快，在英租界西北部和分隔英法租界的洋泾浜两岸，一排一排的小木屋拔地而起，上海租界迎来了有史以来第一个房产牛市。

随后太平军接连三次打到上海，引起居民大恐慌，像潮水一样逃进租界。这回去租界避难的不光是上海人，还有苏州人和南京人，粗略统计在10万人以上。难民去而复来，楼市死而复生，曾经空置的小木屋被洋房东用更高的价格租了出去，卖鸦片的洋行再次干起房地产，租界土地严重紧张，地价房价联袂飞涨。

也就是从那时起，如法租界、美租界那些长期以来不被注意的地皮突然变得身价百倍，所有出卖的地皮都被争相购买。

尽管太平天国灭亡后，江南战事平息，租界里的难民再次返回家园，新建房屋再次空置，在建的房屋也纷纷停工，许多开发商破了产，从事土地投机的中国买办也血本无归。但那一次熊市之后，上海却在随后的几十年间，迅速发展起来，并成为长江下游最为繁华的商业中心。

“要不然，卖掉那块地……”

在心下权衡利弊的同时朱宜锋的心里又浮现出另一个念头。

“然后再买进法租界还有美租界那些不值钱的地皮，在那里开发房地产？”

现在租界沿江地区的土地已经悉数售出，也正因如此，梁文佐等人才会眼红自己手中的这块可以建码头的沿江用地，若是把这一块地高价售出，然后再于法租界以及荒无人烟的美租界购进土地，进而开发房地产的话，没准……

这个念头在他的心底这般闪动着的时候，朱宜锋的心里却又涌起了另一个声音。

“你就这么轻易妥协了吗？”

想到梁文佐等人的苦苦相逼，朱宜锋的心底顿时涌起的一阵怒意，若是自己就这么让出了那块地，岂不是……服了软，让他得逞了吗？

非但得了逞，而且还占了大便宜！

不行！

瞬间，那刚刚浮现的退缩之意，便在朱宜锋的心底消失的干干净净，非但消失个干净，他反倒又寻思着另一个投资的机会。

“非但不能把这块地卖了，还要想办法弄更多的地，把租界里的那些不值钱的地都盘下来，然后再开发房地产！”

没错，就是房地产！

想到后世的那一个个以房地产为业的豪门巨富，这不同样也是送到眼前的发财的机会！自己怎么能错过这样的机会。

“宜锋？你怎么样？”

注意到朱宜锋半晌没有说话，徐灵芸还以为其癔症了，连忙在其耳边紧张的喊道，思绪被打断的他，看着徐灵芸满目的忧意，连忙安慰道。

“嗯？没事，我只是在想一些事情，灵芸，你不就担心，现在所有的麻烦都解决了，至于那块地，你放心，不会给咱们带来任何麻烦！”

非但不会再带来任何麻烦，在未来它还会带来巨额的财富……