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是在相似的熟悉业务中度过啊。
宋学嘉社区已经走完了,在店坐着,电脑、电话都抢不上,又不会干什么。只能瞧着别人干活,想着也许可以偶尔接待一下进店的客户。
阳光充裕,和风徐徐,这么好的天儿看房子的人也多起来。走了个大爷,又一个阿姨进店,正赶上前屋没人,宋学嘉照着房源纸做简单讲解。
正讲着,里屋一个叫大胖的男孩端着水杯走过来:“阿姨想要个什么样的啊?改善居住环境?”
“不是,孙子在这边上学。”
“那是想要学区房喽?”他站到宋学嘉面前,完全取缔了她的位置。
大姨转过身来,不记得宋学嘉的存在:“那倒不用,我孙子考上了。想让儿子他们搬过来,就近。”
“那真不错。我这有个小房儿挺好,四楼南北,三室一厅,不临街,不把山。就我们店儿后身那小区的,八十三平。”
“一平多钱啊?”
“和着5300一平。”
“太贵啦吧。”
“我地阿姨呀,这地段,这价钱很便宜啦。八十三平,没公摊。四楼南北不把山,哪还有这么好的房子啊?”大胖吐掉茶叶末子,继续口沫横飞:“这要不是房主着急出手,再有就是 楼龄有点大,能这价钱?”
“多少年?”
“18年。阿姨您要是不贷款,也不成问题。贷款的话,也能贷,就是年头少。”
“我不贷款,”阿姨开始感兴趣,“就是怕太破,也不愿意死过人。”
“您放心,那不能。小房收拾的挺干净,原来一直住着两个老师,这要到国外享儿女福了,才卖的。”
“什么时候能看看?”
“有钥匙的,随时看。”
“那看看去吧。”大胖答应好,收拾东西带人出去了。
就这样,宋学嘉眼看着被人就这么把客户抢走了。她不怎么在乎,本来就是磨洋工的,再有两个多月就拜拜了。
可是小米不这么想,抱着个本子蹦过来:“大胖最能跟人抢单了。”把本往她手里一塞:“你脑子里得有房子,你就背几套典型的,就可着这几个卖。这里面全是我们店的可控房源,你好好的记熟喽。”
怎么也不能辜负人家的好意啊,宋学嘉接过来诚恳的点点头,但是心里还是得过且过吧。然后她接着晃荡到晚上,很多人来店里开会。
每周例会,区域经理下店总结工作。区经说,我们要加强带看,及时回访,增加房源。减少折单、爆单。房源是我们战场上的弹药,没有房源你们卖什么?所以每人每天一个房源,做不到的罚款十块。带看是成交的基础,所以没人每天三个带看,数量不够罚款十块。
宋学嘉在下面合计着,罚款是政府行为,任何集体和个人都没有这样的权力。但是,事实上,这些规定在现实面前完全的苍白啦,老板总有一句话,叫做:干不了你走人啊。
在草纸上写写画画,这要是完成不了任务,底薪700基本就都扣没了,一个月白玩。她是来磨洋工的,但是不能给人干白工,得加油。
经过一晚上的深思熟虑,第二天宋学嘉决定从带看开始解决问题。她拿着本子看看,熟练的拨着号码:“喂,韩哥?我是XX的小宋。”
“啊?”韩正元一愣,没猜出来是谁。
宋学嘉翻白眼,继续努力:“韩哥,你不要在南岗找个房子吗?优度这儿有一套,挺适合你的。”
“啊!你啊!这是演哪出啊?”
“那行,下午一点,五十九中那见吧。”
“你这是要我出来吗?”韩正元抓紧机会确认着问题。
“那不见不散啊。”午饭吃了个面包,宋学嘉就赶去地方了。
有几天没看见她了,韩正元还有话想说却开不了口。看她在太阳底下满头是汗,韩正元不自禁的给她擦下去。她没躲,并且接受的那么自然。韩正元心情大好。扬着嘴角笑着说:“真带我开房去?”
“看房!”宋学嘉瞟他一眼,“怎么说我也是出来干活的。带你看个小房吧。”
然后他们一起去看了一个房虫子的房,一个四十几平的单间。房虫子就是倒卖房子的人,往往低价投资一个小房,办个委托登记,装修一下,转身提高价钱就卖出去。听小米讲,有一次,一个虫子上午在店里买了一个二十一万的房子,俩小时办下了委托登记。跟着店员回门店取车的功夫,就把钥匙扔在这了,说二十四万给我登记吧。他连装修都没有
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